Posts

கிரைய பத்திரம் மற்றும் இதர பத்திரங்கள் பதியும் போது கவனிக்க வேண்டிய 20 விஷயங்கள் !!!

கிரைய பத்திரம் மற்றும் இதர பத்திரங்கள் பதியும் போது கவனிக்க வேண்டிய 20 விஷயங்கள் !!! **********************************************************************
1) சொத்தை யாரிடம் இருந்து வாங்குறீர்கள்? கொஞ்சம் கவனிக்க வேண்டிய விஷயங்கள்!
a) உரிமையாளர் மனநிலை பாதிக்கப்பட்டால் ( பைத்தியம்) நீதிமன்ற அனுமதியுடன் கார்டியனிடம் கிரயம் வாங்க கையெழுத்து வாங்க வேண்டும்.
b) உரிமையாளர் மைனராக இருந்தாலும் நீதிமன்ற அனுமதியுடன் கார்டியனிடம் இருந்து கையெழுத்து வாங்க வேண்டும்.
c) உரிமையாளர் நொடிந்தவராக ( INSOLVENT) ஆக இருந்தால் அதிகார பூர்வ கோர்ட் சொத்து காப்பாளர் ( ASSIGNEE ) எழுதி கொடுக்க வேண்டும்.
d) சர்ச் நிலங்களுக்கு அறங்காவலர் குழு & பிசப் அனுமதி வேண்டும்.
e) இந்து கோயில் சொத்து என்றால் அறநிலை துறை அனுமதி வேண்டும்.
f) இஸ்லாமிய அறக்கட்டளை என்றால் வக்ஃப் வாரியம் அனுமதி வேண்டும்.
g) கூட்டு பங்கு நிறுவனத்தின் சொத்து என்றால் சொத்தை விற்க அனுமதி பெற்ற பார்ட்னர் (அ) அனைத்து பங்குதாரரும் இருப்பது நல்லது.
h) கம்பெனி சொத்து என்றால், கம்பெனி சட்டப்படி கம்பெனி நிர்வாக குழு தீர்மானம் சொத்தை விற்க அனுமதி வழங்கியுள்ளதா என…

தமிழ் எழுத்து உ பிறந்தது எகிப்து என்ற Misiram மிசிர் நாட்டிலா?

Image
தமிழ் எழுத்து உ பிறந்தது எகிப்து என்ற Misiram மிசிர் நாட்டிலா?
உ என்ற அழகிய தமிழ் சொல் Egypt Misiram தமிழில் பிறப்பதை காண்க.
அதாவது உ என்ற சொல் தமிழ் நாட்டில் எழுதும் முன்னர் Egypt Misiram நாட்டில் ஆரம்பித்து சுழி போட்டு வைத்து உள்ளனர்.
பிள்ளையார் சுழி என்ற பெயர் பெற்ற இந்த உ உகாரம் என்ற சிறப்பான தமிழ் சொல் மிக எளிதாக Egypt Misiram தமிழில் உள்ளது.
அதாவது Egypt Misiram தமிழில் உ வின் கீழ் பாகம் இல்லாமல் உடைந்து உள்ளது. வேணும் என்றே இந்தியா அல்லது தமிழ் நாட்டை விட்டு ஓடிப் போன NRI Tamils இந்த மாதிரி வேண்டும் என்றே புது மொழி படைத்து இருக்கலாம்.
சிவன் oasis பாலைவனச் சோலை லிபியாவில் உள்ளது.
தமிழ் சட்டை சிந்து சமவெளி சட்டை symbol ஒன்று தான். சட்டை என்ற தூய தமிழ் சொல்லே ஆங்கிலத்தில் shirt ஆனது.
ச என்ற தமிழ் சொல் தமிழர் கண்டு பிடித்த நெசவு தொழில் மற்றும் சட்டை துண்டு போன்ற symbol மூலம் தோன்றி உள்ளது.
மிசிரம் தமிழ் சிந்து தமிழ் கோண்டு தமிழ் Gondwana தமிழ் கோண்டு கோயா குய் தமிழ் மேசோபதமிய சுமேரிய அக்காடு தமிழ் என்று பல ஒப்புமை செய்ய வேண்டும்.
ஓ என்ற ஓம் காரம் கூட Egypt Misiram நாட்டில் என்ன அழகாக ஆரம்பிக…

வண்ணார் இபி காளை மாடு நந்தி வழிபாடு Egypt Misiram சிபி சக்ரவர்த்தி

Image
ஒரு வண்ணார் தனது பொதி மூட்டை சுமக்கும் கழுதைக்கு நன்றி சொல்லாமல் உயர் சாதி வேளாளர் மற்றும் அரசர்கள் நன்றி சொல்லும் மாட்டுக்கு ரிஷப நந்தி காளைக்கு வணக்கம் சொல்லும் மேல் சாதி பண்பாட்டையே வண்ணார் குயவர் மற்ற பிறரும் செய்கிறார்கள்.
வண்ணார் பெயர் இபி.
சிபி சக்ரவர்த்தி என்ற பெயரும் எகிப்து மிசிர் மி சி ரம் ஆண்ட தமிழர் NRI Tamils பெயர் தான். 
Pharoah Rameses என்றால் தமிழ் சொல் பரமேஸ்வரன். சிவன்.
பிராமணர் உடன் தமிழன் கலந்து சமஸ்கிருதம் படைத்த இடம் ஊர் ஊருக் சிப் பார் எல் கி ஏ லம் ஏ ரிடு அக்காடு மாரி ....
அரசன் எவ்வழி மக்கள் அவ்வழி.
அரசன் பெரும்பாலும் வேளாளர் சமூகத்தில் இருந்தே வந்தனர்.
A stele dedicated to the bull Mnevis ("Mer-wer") by the laundryman Ipi.
New Kingdom, 19th dynasty, ca. 1292-1189 BC. Probably from Heliopolis. Now in the Ny Carlsberg Glyptotek. ÆIN 590

Properties documents patta

#சொத்துக்களுக்கு #பத்திரப் #பதிவு #மட்டும் #போதாது, #பட்டா #பெறுவதும் #அவசியம்!
பெரும்பாலானோர் சொத்துக்களை வாங்கும் போது, அதை பத்திரப் பதிவு அலுவலகத்தில் பதிவு செய்து, அதற்கான பத்திரத்தை வாங்கி வைத்துக் கொள்கின்றனர். தங்களது சொத்து, பத்திரமாக உள்ளதாகக் கருதுகின்றனர். ஆனால், சொத்து வாங்குவதில் முதல் படி தான், பதிவு செய்தல். அந்தச் சொத்தை வருவாய்த் துறையில் பதிவு செய்து, பட்டா பெற்றால் மட்டுமே, அது முழுமையாகச் சொந்தமாகும்.பட்டா மாறுதல் தொடர்பாக, புதிய வழிமுறைகளை வகுத்து, தமிழக அரசு உத்தரவிட்டுள்ளது. இதன் விவரம் பின்வருமாறு,  
கிராம நிர்வாக அலுவலர், ஒவ்வொரு திங்கள் கிழமையும், தனது கிராமத்தில் மனுக்களைப் பெற்று, ஒப்புகைச் சீட்டு வழங்க வேண்டும். மனுதாரர், தனது மனுவுடன், ஆவணங்களின் நகல் (ஜெராக்ஸ்) பிரதியை அளித்தால் போதும். எவ்விதக் கட்டணமும் செலுத்த வேண்டியதில்லை. மூல ஆவணங்களைக் கொடுக்க வேண்டியதில்லை. கிராம நிர்வாக அலுவலர், நிர்வாகக் காரணங்களுக்காக, வேறு கிராமத்துக்கும் கூடுதல் பொறுப்பு வகித்தால், செவ்வாய்தோறும், பட்டா மாற்றத்துக்கான மனுக்களைப் பெற வேண்டும். விண்ணப்பித்த தேதியில் இருந்து, இரண…

Property documents safety

#சொத்து_பத்திரங்களை_பாதுகாப்பது_எப்படி?  ******************************************** படித்து பயன் அடையுங்கள்! பகிர்ந்து மற்றவர்களுக்கும் விழிப்புணர்வு ஏற்படுத்த உதவுங்கள்!  ================================== #பதிவு
சொத்துப் பத்திரங்களை பத்திரமாக வைக்க வேண்டியதால்தான் பத்திரங்கள் எனப் பெயர் வந்ததோ என்னவோ. பத்திரங்கள் மூலமாக ஒருவரது விருப்பம், எண்ணம் போன்றவை செயலாக்கம் பெறப்பட்டு உயிரூட்டும் விதமாக சட்டபூர்வமாக செல்லத்தக்க விதத்தில், ஆவணங்களாக ஏற்படுத்தப்பட்டு, மோசடிகளை தவிர்க்கும் விதமாக ஒரு நபருக்கு ஒரு சொத்து எந்த பிரச்னையுமின்றி, பிறர் உரிமை கோராதவாறு அந்த நபரை சென்றடைவதற்கு வழிவகை செய்து தருவதே பதிவு எனப்படும்.
ஒரு சொத்தை, கிரயத்தொகையான பிரதிபலனை (Sale Consideration) கொடுத்து, விற்பவர் உங்கள் பெயருக்கு எழுதிக்கொடுத்து, உங்கள் பெயருக்கான உரிமை மாற்றம் (Title Transfer) செய்து கொடுத்து, அந்த பதிவு முடிந்தபின் சில வாரங்களில் சம்மந்தப்பட்ட பதிவு அலுவலகம் சென்று பதிவு செய்யப்பட்ட கிரயப் பத்திரத்தினை (Sale Deed) திரும்பப் பெறுதல் வேண்டும். அந்த கிரயப் பத்திரத்துடன் நகல் சேர்த்து பதிவு செய்யப்ப…

Free budget good hospital

ஸ்டார் ஹோட்டல் போல ஒரு மருத்துவமனை பெரம்பலூரில்( சிறுவாச்சூர் ) உள்ளது ! அது தனலட்சுமி சீனிவாசன்  Medical College மருத்துவமனை .
ஓர் உடல் பிரச்சனை காரணமாக, நண்பருடன்  ஒருவர் சென்று வந்தார்! உள்ளே நுழைந்த உடனே, அட்மிஷன் முதல் இதற்கான சிறப்பு டாக்டர் வரை அழைத்து செல்ல,இருவர் staff  இருக்கிறார்கள் .
ஒரு, ஒரு பிரிவுக்கும் குறைந்தது 4  டாக்டர்கள். முதல் தர treatment என்றால் என்ன என்று இங்கு தெரிந்து கொள்ளலாம் !
அவருக்கு  மிகவும் ஆச்சர்யம் என்னவென்றால்..
1. டாக்டர் பீஸ் கிடையாது.
2.அட்மிஷன் பணம் கிடையாது .
3.அட்மிஷன் செய்த பின்னர், வீடு செல்லும் வரை நோயாளிக்கு உணவு இலவசம். ஏனோ தானோ உணவு இல்லை ருசியான உணவு.
4.ஒரு x-ray 50 ரூபாய்,ஒரு Digital ECG  50 ரூபாய்,வீடியோ எண்டோஸ்கோப்பி 2000ரூபாய்.ஆஞ்சியோ கிராம் 3,500 மட்டுமே !
5.ஆபரேஷன் கட்டணம் கிடையாது. 
நமக்கான ஒரேயொரு செலவு, இதற்கான மருந்துகளை வாங்கி கொடுப்பது தான். அதிலும்  தள்ளுபடி உண்டு !
மிகவும் சுத்தமான மருத்துவமனை.  அருமையான கவனிப்பு. 
என் நண்பருக்கு ஒரு சிறிய அறுவை சிகிச்சை தேவை என்று சொன்னார்கள். 4 நாட்கள் இருக்க வேண்டும். Appolloவில் ஒன்றரை லட்சம். போர…

Egypt Misiram Misr Mizr தமிழ் மிகப் பழமையான 700 albhabet கொண்ட Egypt தமிழ் சஸ்த்ரம் சஸ்த் ர சரம் முல்லைச் சரம் முத்துச் சரம் அம்பு சரம் சரம் சரமாக சாரை சாரையாக

Image
அஸ்த்ரம் = Misiram தமிழ் மற்றும் சமஸ்கிருதம் சரம் = அம்பு = தூய தமிழ்  சராமாரியாக சரம் சரமாக = தூய தமிழ் சரம் என்றால் அம்பு, பாயுதல் என்ற அர்த்தம் தூய தமிழில் உண்டு. சஸ்த்ர = தூய சமஸ்கிருதம் ....ஆயுதம், அம்பு....
சரம் என்ற தமிழ்ச்சொல் சர் ஸ் ஸ் ர் என்று பறந்து சென்று தாக்கியதால் அம்புக்கு அப்படி ஒரு பெயர் அதன் பறக்கும் ஒலியில் இருந்து Egypt Misiram தமிழர் கொடுத்து இருக்கலாம்.
அம்பு = சம்ஸ்க்ருதம் கலக்காத தூய கோண்டு தமிழ் அம்பு அம்புறா அம்புரா துணி அம்பாள்  அம்பாரம் என்று பல அம்பு சொற்கள் சிந்து சமவெளி தமிழில் உண்டு. ஆகவே NRI Tamils புலம் பெயர் தமிழர்கள் வெளிநாடுகளில் பிராமணர் உடன் கலந்து படைத்த மொழி சமஸ்கிருதம்.
இந்த NRI Tamils தான் அகத்தியர் அத்ரி வசிட்டர் வியாசர் புலத்தியர் பதஞ்சலி என்று தமிழ் அந்தணர்கள் ஆக இந்தியா நுழைந்தார்கள் ஓரை யான் ஓரியன் ஆரியன் ஆக சிவன் முருகன் நந்தி பிள்ளையார் மக்கள் ஆக இந்தியா நுழைந்தார்கள்.
ஆகவே தமிழ் இன்றி சமஸ்கிருதம் இல்லை.